Popis:
EXKLUZÍVNY PREDAJ RADOVÝCH RODINNÝCH DOMOV V NITRE:
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka v priamom zastúpení investora na predaj 6 radových rodinných domov v Nitre, lokalita Západný Prameň, ulica Za Kaštieľom.
Na predaj sú päťizbové radové rodinné domy a jeden šesťizbový radový rodinný dom.
Radové rodinné domy sú postavené z pálenej tehly s hrúbkou 30 cm. Každý jeden dom má vlastný obvodový múr s hrúbkou tehly 30 cm, pričom obvodové múry sa o seba nedotýkajú a medzera medzi nimi je vyplnená tepelnou izoláciou. Všetky domy sú zateplené fasádnym polystyrénom s hrúbkou 15 cm s povrchovou úpravou povrchového dokončenia vrátane vonkajšej fasádnej omietky.
Na streche je škridla.
Všetky domy sa predávajú v štádiu dokončenia interiéru ako holodom. Domy sú vybavené plastovými oknami s tepelno-izolačnými sklami, plastové vchodové dvere, interiérové priečky, interiérové omietky s bielym náterom. Podlahy sú liate nivelizačné, garážová brána, deliaci múr v prednej časti domu, deliaci plot v zadnej časti domu, odkvapové žľaby, príprava na dobudovanie krbu, internetové a televízne rozvody, počítačová sieť, plynový kotol zn. Buderus s rozvodmi tepla do radiátorov.
Dispozičné riešenie 1.NP všetkých domov je rovnaké a nasledovne:
Zádverie, garáž, chodba, obývačka, kuchyňa, špajza, WC, schodisko, izba 1, terasa.
Úžitková plocha 1.NP bez terasy = 92,9 m2 + terasa 25,6 m2.
(podrobnejšie info o výmerách - viď priložený obrázok).
Dispozičné riešenie 2.NP domov číslo 2, 3, 4, 5 a 6 je nasledovné:
Izba 2, chodba, izba 3, balkón 1, izba 4, balkón 2, kúpeľňa s WC, technická miestnosť.
Úžitková plocha 2.NP bez balkónov = 82,7 m2 + 2 balkóny 10,8 m2.
(podrobnejšie info o výmerách - viď priložený obrázok).
Dom č.1 má na 2.NP 4 izby, teda izbu 5 pri zachovaní tej istej výmery podlažia (iné delenie priečok).
VÝMERA A CENY:
DOM č.1 - je šesťizbový, pozemok má výmeru 434 m2, z toho zastavaná plocha 108 m2. Prístupný z dvoch strán, je okrajový, susedí iba s jedným vedľajším domom.
Predajná cena domu č. 1 je 185.000 EUR.
Z toho predajná cena za pozemok je 50 EUR / m2, to je 21.700 EUR.
Predajná cena za 1 m2 úžitkovej plochy vr. balkónov a terasy je 770 EUR / m2.
Všetky domy sú napojené na inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia, plyn.
Predpokladaný termín kolaudácie domov je leto 2017.
V prípade záujmu o obhliadku a rezerváciu nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:
0911 - 201 211,
0911 - 400 211,
amaxades.reality@gmail.com
|