Predaj Byt 3 izbový, BA - Karlova Ves

Ponúkame na predaj veľký pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou v príjemnej, tichej lokalite v Bratislave - Karlova Ves, Dlhé diely, ulica Nad lúčkami. Úžitková plocha bytu je 70,46 m2 vrátane malej pivničnej kobky + priestranná lodžia (cca 4 m2). Byt má k dispozícii aj priestrannú odkladaciu miestnosť na prízemí spoločnú pre dva byty. Z bytu je prekrásny výhľad. Byt sa nachádza na 5./8 poschodí panelového bytového domu z roku 1993, k dispozícii je výťah. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vchody na čip, vynovené vstupné priestory, v súčasnosti sa dokončuje rekonštrukcia vstupných priestorov, v lete prebehne výmena výťahu. Susedia sú bezproblémoví, na poschodí sú 2 byty. V kúpnej cene je zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. ------ DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná hala s priestorom na vstavané skrine, aj predsieňový nábytok - priestranná obývacia izba so vstupom do kuchyne - 2 nepriechodné spálne - priestranná kuchyňa s výstupom na lodžiu - kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku - samostatné WC - pivničná kobka na prízemí bytového domu Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, vďaka spoločnej odkladacej miestnosti na prízemí bytového domu neboli v hale potrebné vstavané skrine a byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne. Byt je príjemný, svetlý a teplý. Orientácia - obývačka, kuchyňa- severovýchod, spálne- juhozápad, orientované do tichého vnútrobloku. Vďaka dobrej dispozícii je byt dobre vetrateľný. Z bytu je nádherný výhľad do ďalekého okolia, na záhrady, lesy, Kamzík. ------ STAV a ZARIADENIE: Byt bol okrem elektriny kompletne zrekonštruovaný; (elektrinu nebolo potrebné meniť). V byte sú pravidelne servisované plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere s oceľovou vložkou, zrekonštruovaná kuchynská linka s kombinovaným šporákom a umývačkou riadu. Podlahy, interiérové dvere a zárubne, kúpeľňa s vaňou so sklenou zástenou, WC- zrekonštruované cca pred 2 rokmi. Lodžia je presklená bezrámovým posuvným systémom. V spálni je veľká vstavaná skriňa roll-dor. Byt sa predáva zariadený (okrem jednej postele, matracov). ------ LOKALITA: Veľmi dobrá časť Dlhých dielov- bytový dom je v kopci nad zastávkou električkys kompletnou občianskou vybavenosťou Dlhých Dielov, resp. Karlovej Vsi. V okolí bytového domu je dostatok zelene, v blízkosti sú detské ihriská, škôlky, základné školy, reštaurácie, obchody. Veľkou výhodou je neďaleký les. Vzhľadom na iné časti Dlhých Dielov je tu relatívne dobré parkovanie, k bytu je tiež prenajaté parkovacie miesto (ročný poplatok 370 eur). ------- CELKOVÉ HODNOTENIE: Veľmi príjemný, zrekonštruovaný, priestranný byt v dobrej lokalite, zariadený, okamžite obývateľný. Výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, príjemné prostredie, pekný výhľad, parkovanie, blízkosť lesa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-58678 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.