Predaj rodinný dom, Považská Bystrica

Ponúkame na predaj veľmi zachovalý a udržiavaný 5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej prímestskej časti Považskej Bystrice - Považská Teplá. DISPOZÍCIA: Dom má rozmery cca 9x10m, je kompletne podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1195m2 a rozmeroch cca 13x92m + priľahlá záhrada o výmere 371m2 a rozmeroch cca 13x28m. Pivničné priestory: majú výmeru 90m2 a dispozične pozostávajú zo schodiska, chodby, kotoľne, práčovne a troch ďaľších miestností. 1. nadzemné podlažie: má výmeru 90m2 a dispozične pozostáva zo vstupných dverí, zádveria, kúpeľne s WC, chodba, schodisko, priestranná izba, obývačka s balkónom, kuchyňa a špajza. 2. nadzemné podlažie: má taktiež výmeru 90m2 a dispozične pozostáva zo schodiska, chodby zo vstupom na balkón, troch priestranných izieb, z ktorých jedna má balkón. Ku domu prislúcha aj hospodárska budova, vonkajšia samostatná podzemná murovaná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny a tiež samostatná murovaná garáž s montážnou jamou a vnútornými rozmermi garáže 6x4m (24m2). V záhrade sa nachádzajú mladé ovocné stromy, hrozno, egreše, rýbezle a veľa ďaľšieho. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, bola postavená z kvádry a tehly v rokoch 1970, má železo-betónové stropy a rovnú plechovú strechu. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové plastové okná a vstupné dvere (2018) - renovácia fasády (2022) - vyvložkovanie komína (Marec 2023) - oprava zábradlí balkónov a oplotenia - výmena odkvapov - novo natretá strecha Inžinierske siete: - elektrická prípojka 220/380V - plynová prípojka - mestský vodovod - odpad je momentálne riešený žumpou s tým, že šachta novo vybudovanej mestskej kanalizácie je na hranici pozemku pripravená na pripojenie Vykurovanie je teplovodné, radiátormi pomocou plynového kotla a teplú vodu zohrieva elektrický boiler. MESAČNÉ NÁKLADY pre dve osoby na plyn, elektriku a vodu predstavujú cca 160 Eur/mesačne. VÝHODY: - TOP lokalita - výhľad na Považský hrad - kúpou voľné - ihneď obyvateľné - veľmi zachovalý stav - slnečný pozemok - pekná záhrada - napojenie na všetky inž. siete - elektrické rozvody v medi - dvojitý komín s možnosťou osadenie krbu LOKALITA: Považská Teplá je vyhľadávaná prímestská časť Považskej Bystrice s krásnym výhľadom na Považský hrad a nachádza sa neďaleko turisticky vyhľadávanej Manínskej Tiesňavy. Nachádza sa tu potrebná občianska vybavenosť ako: pošta, škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo, čerpacia stanica, autobusová prímestská doprava, železničná stanica, diaľničný privádzač a mnoho iného. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o výnimočný veľmi zachovalý rodinný dom vo výbornej lokalite s krásnym pozemkom. Dom je ideálnym riešením na bývanie pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-62905 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.