Predaj rodinný dom, Bernolákovo

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka krásny štvorizbový jednopodlažný rodinný dom. Príjemne a moderne riešený nízkoenergetický rodinný dom do ktorého sa zamilujete už pri vstupe, a z ktorého už nebudete chcieť odísť je určený pre klienta ktorý kladie pri svojich nárokoch dôraz na súkromie a kľud. Moderná, už zabývaná a vystavaná lokalita s bezproblémovými susedmi, výborná dostupnosť a nadštandardná občianska vybavenosť a tiež množstvo možností k venovaniu sa voľnočasovým aktivitám, ako napríklad prírodné kúpalisko, cyklochodníky, športoviská, reštaurácie, kaviarne...atď. Kvalitné prevedenie, do detailu premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou. Primerane veľký pozemok (521 m?) ponúka množstvo spôsobov využitia. O príjemné chvíle v letných mesiacoch sa postará príjemná zastrešená terasa. Prostredie v ktorom so svojou rodinou a priateľmi budete chcieť tráviť celé leto. základná charakteristika domu: - novostavba: rok 2016 - pozemok: 521 m2 - počet podlaží: 1 - rozloha: 107 m? + terasa 14m? - mesto: Bernolákovo - ulica: Figová - orientácia: juhovýchod - severozápad doplňujúce údaje: - počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť] - 2 x WC - kúpeľňa: vaňa + sprch.kút - technická miestnosť + práčovňa - komora - hladká omietka v celom dome - kvalitná keramická podlaha s vysokým leskom v celej dennej časti - dlažba v kúpeľniach - moderná kuchynská linka Danküchen so zabudovanými spotrebičmi technická charakteristika domu: - stavba z roku 2016 - murovaný rodinný dom ( tehla) - zateplenie - strešná krytina Bramac - všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optika] - plastové okná s antracitovým dekorom zvonka - rozvod na kamerový systém - alarm - príprava na exteriérové žalúzie - studňa pozemok: - rozloha: 521 m? - rovinatý - studňa - závlaha - oplotený - murovaný záhradný domček na bicykle a náradie - vonkajšia brána, s elekt.pohonom - kompletne zatrávnený (využívaný na relax ) a čiastočne využívaný formou vyvýšených záhonov ako úžitková záhradka - ovocné stromy Dom má veľmi logicky a zároveň veľmi príjemne riešenú dispozíciu. Nový majiteľ určite ocení rozdelenie dennej časti a celej nočnej časti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia časť, ktorej steny dotvárajú veľké okenné portály zabezpečujúce presvetlenie obývačky denným svetlom s priamym vstupom na prekryté vonkajšie sedenie, ktoré je akousi letnou nadstavbou jedálne. Presne takto by mal vyzerať moderný a veľkorysý priestor pre trávenie spoločných chvíľ celej rodiny. Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, s množstvom úložného priestoru, s dostatkom pracovnej plochy, opticky spojená s priestrannou jedálenskou časťou. Nočnú časť tvoria dve detské spálne, jedna rodičovská, a samozrejme moderná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. doplňujúce údaje: - v celom dome podlahové vykurovanie [teplovodné] , - vnútorné parkovanie dvoch áut ( s možnosťou vybudovania prístrešku alebo garáže) Lokalita: Obec Bernolákovo, v ktorej sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít prímestského bývania s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a rôznymi benefitmi vytvorenými pre zlepšenie kvality bývania a zvýšenie komfortu jej obyvateľov.. NEHNUTEĽNOSŤ JE KÚPOU VOĽNÁ!!! VIAC INFO NA 0905 229 445 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNEHO POPLATKU. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.