Predaj Byt 4 izbový a väčší, Smolník

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt, vo vyhľadávanej lokalite, v obci Smolník, okres Gelnica v OV, orientovaný na V/Z. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU POZOSTÁVA: - murované bytové jadro, - v byte nová elektrická inštalácia v kúpeľni a v kuchyni, - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, ohrev vody elektrickým bojlerom, - znížené stropy- v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni, - plastové okná, - v izbách, na chodbe - plávajúce podlahy, v kuchyni kombinácia plávajúca podlaha a keramická dlažba, v kúpeľni a vo WC keramická dlažba, - v byte nové omietky. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: - pozostáva zo vstupnej chodby, - kuchyne s kuchynskou linkou, s elektrickým sporákom a kuchynským sporákom na tuhé palivo, nakoľko bytový dom disponuje komínom, - špajza vedľa kuchyne, - zo štyroch izieb, so samostatným vchodom zo vstupnej chodby, tri izby navzájom prechodné, - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, vstup z malej chodbičky, Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 2/2 poschodí, pozostáva z dvoch bytových jednotiek, prerobených po rekonštrukcii na štvorizbový. Čiastočná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2010. K bytu sa viažu dva listy vlastníctva, aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve v podiele 344/10000 a v podiele 1481/10000. Celková podlahová plocha bytu predstavuje cca126 m2, k bytu prislúcha v suteréne priestranná pivnica, technická miestnosť - kočikáreň. V bytovom dome je vymenená nová strecha, komín, plastové vchodové dvere do bytového domu. Vykurovanie v bytovom dome je ústredným kúrením z vlastnej kotolne s kotlom na tuhé palivo (drevené pelety). Bytový dom toho času nevlastní energetický certifikát. Byt je voľný ihneď po kúpe. Celkové mesačné náklady toho času pre štvorčlennú rodinu predstavujú 155,- eur/mesiac - SVB -(teplo, voda, fond opráv), + 60,- eur samostatné zálohové platby za elektrinu. VEĽKOU VÝHODOU PREDAJA JE: oproti bytovému domu pozemok v OV o celkovej výmere 57 m2 a rozmeroch cca 4x14m, s možnosťou využívania na relax- posedenie pri opekačke, grilovačke a pod. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž- postavená zo sendvičových panelov. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: V obci Smolník sa nachádza MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, pošta, potraviny, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, deti, dorast a pod. Okolitá krásna príroda - Raj pre turistiku a relax tak v letnom ako aj v zimnom období. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: GL-63714 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.