Predaj Byt 2 izbový, BA - Ružinov

EXKLUZÍVNE VÁM ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - Štrkovec, Solivarská ulica. Byt je situovaný na 3.poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome. Nehnuteľnosť má príjemné orientácie bytu na juho-východ (obývacia izba), západ (spálňa), sever (kuchyňa) a má podlahovú plochu krásnych 57,80 m2 s pivnicou + balkón 1,82 m2. POPIS BYTU: Pozostáva z 2 priestranných obytných miestností: spálňa (nepriechodná izba) a obývacia izba s výstupom na balkón a z príslušenstva (oddelená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, veľká chodba so šatníkom, samostatné WC a murovaná pivnica 4,53 m2, ktorá sa nachádza v suteréne domu. STAV BYTU A VYBAVENIE: Byt je po staršej rekonštrukcií: - Vymenené boli okná za plastové so žalúziami v celom byte, interiérové dvere, priestranné vstavané skrine (v spálni) a skrinky na mieru (v chodbe). - Vymenené boli podlahy a obklady (laminátové parkety a obklady v kuchyni, dlažba, obklady v kúpeľni a na WC. V izbách sú laminátové parkety. - V kuchyni je kuchynská linka s elektr. spotrebičmi - varná plynová doska, elektrická rúra, chladnička. - V Kúpeľni je vaňa, umývadlo so zrkadlom, automatická práčka. - Pivnica je murovaná s rozlohou 4,53 m2. Zariadenie bytu ostáva na dohode. NÁKLADY NA BÝVANIE NA MESIAC: 132 € zálohové platby správcovi (v tom je zahrnuté okrem iného aj kúrenie, vodné-stočné, teplá a studená voda), + 14 € elektrina a 19 € plyn. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, 2 x nová vstupná brána zabezpečená na čip, nová strecha, nové stupačky, nasadené nové balkóny a dlažba. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, banky, bankomaty, trh, domáce potreby, elektro, drogéria, TESCO Expres, TERNO, HELIOS - obchodné centrum, BILLA, LIDL, DK Ružinov, OC RETRO, nákupné centrum Budúcnosť, škola, škôlka, hokejový štadión Vladimíra Dzurillu, reštaurácie, kaviarne, spoločenský dom Trávniky, detské ihrisko, Štrkovecký areál Radosť, bežecká dráha, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness. V blízkosti domu je zástavka autobusu a električky. VÝHODOU bývania je krásna, presvetlená nehnuteľnosť a tichá lokalita, ktorá zabezpečí príjemné bývanie. Nachádza sa v lokalite, ktorá je zameraná na rodinný život v bezpečnom prostredí s množstvom zelene, aktivity - športové, kultúrne a spoločenské vyžitie, prechádzky, venčenie psa popri Štrkoveckom jazere, park Andreja Hlinku, Biopark na Ostredkoch. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta. Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-63777 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.