Predaj Pozemok komerčný, Záriečie

Ponúkame na predaj zaujímavý objekt POHOSTINSTVA a POTRAVÍN s krásnym pozemkom v obci Záriečie okres Púchov. DISPOZÍCIA: Objekt má rozmery cca 18x13m s úžitkovou plochou cca 150m2 + krytá terasa cca 75m2 . Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 998m2. Dispozične pozostáva: • z priestrannej terasy so sedením a veľkým grilom s údiarňou • pohostinstvo so vstupnou halou, kde sa nachádza posedenie, dva krby, bar, sociálne zariadenie a sklad • samostatná miestnosť s kapacitou cca 30 ľudí vhodná na súkromné oslavy a posedenia • obchod s potravinami o výmere cca 25m2 + prislúchajúci sklad a menšia kancelária STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je jednopodlažná, murovaná, bez pivničných priestorov, železobetónový strop a je pokrytá plechovou strešnou krytinou. Je v dobrom a zachovalom stave, nakoľko bola vždy udržiavaná a prešla si postupnou renováciou. Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • obecný vodovod • odpad je riešený žumpou s tým, že obec ide budovať v roku 2024 kanalizáciu s možnosťou pripojenia Vykurovanie je zabezpečené dvomi krbmi na tuhé palivo. MESAČNÉ NÁKLADY predstavujú cca 400,- Eur/mesačne ( elektrika, voda, vývoz žumpy, drevo na kúrenie). Kompletné vybavenie pohostinstva a obchodu je dostupné po dohode. Dôvod predaja je odchod majiteľov do dôchodku. VÝHODY: • výborná lokalita frekventovanej cesty na Moravu, neďalekých lyžiarskych stredísk a vyhľadávanej turistiky • priestranný pozemok za budovou • všestrannosť využitia prevádzky • možnosť vytvorenia ubytovacích jednotiek • stála klientela a slušný obrat • terasa s grilom a údiarňou • malá konkurencia v okolí LOKALITA: Obec Záriečie je obklopená krásnou prírodou Javorníkov, nachádza sa na okraji frekventovanej cesty v smere na Moravu v Púchovskom okrese. Neďaleko sa nachádza Lyžiarske stredisko Čertov a SKI CENTRUM KOHÚTKA. Široký výber a možnosti na turistiku a výlety. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu aj škola, škôlka a tiež detské jasle s liečebným bazénom pre deti. Dostupnosť do Púchova a na diaľnicu 10 min. autom. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o veľmi dobre situovanú a viditeľnú prevádzku s krásným, priestranným a rovinatým pozemkom. Nehnuteľnosť je ideálna na rodinné podnikanie s viacerými možnosťami využitia napr.: kompaktný obchodík s potravinami, predaj obľúbených syrových výrobkov a čapovaného vína, pizzeria, obedové menu, kebab, grilované a údené špeciality, rodinné oslavy, víkendové akcie so živou hudbou, možnosť vytvorenia ubytovacích jednotiek a veľa iného... Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PU-64017 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.