Predaj rodinný dom, Spišské Vlachy

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj štvorizbový zrekonštruovaný a útulný rodinný dom v radovej zástavbe v OV s veľkou záhradou v meste Spišské Vlachy na Vajanského ulici, okres Spišská Nová Ves. Orientácia domu je V/Z. DISPOZÍCIA: Pozostáva z 1.PP, 1. NP a podkrovia. Do domu sa vchádza z hlavnej ulice. Dispozícia 1. NP: - tri izby, - vstupná chodba (z ktorej je vstup do veľkorysého podkrovia, vhodné na realizáciu ďalších izieb podľa vlastných predstáv) , samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa so zastrešenou loggiou a terasou, z ktorej sa vychádza na zadný dvor a záhradu. Zároveň z kuchynskej časti vedú schody do 1.PP. Dispozícia 1.PP: - chodba, v ktorej je umiestnený plynový kotol a zásobníkový ohrievač vody, - veľkorysá pivnica, - jedna izba, - zádverie s výstupom tiež na zadný dvor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - pôvodná časť domu (kamenná), ktorú tvorila jedna miestnosť, bola postavená v r. 1900, - v r. 1976 bola zrealizovaná prístavba domu kombináciou kváder a tehla, - v r. 2005 dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Inžinierske siete: dom je napojený na plyn, mestský vodovod a elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa. Odpad je riešený septikom, plánovaná výstavba ČOV. Strecha: pokrytá pálenou škridlou, časť strechy nad zadnou izbou je pokrytá plechom. Vykurovanie: plynovým kotlom cez radiátory, v jednej izbe je umiestnená piecka na tuhé palivo ako doplnkové vykurovanie vytvárajúce romantickú atmosféru. Elektrina: v medi. Hydroizolácia: v prednej a zadnej časti domu. Rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom. Nehnuteľnosť je postavená na mierne svahovitom pozemku v celkovej výmere 637 m2, (rozmery pozemku cca 7,4mx86m), z toho: - zastavaná plocha a nádvorie: 247 m2, záhrada: 390 m2, - zastavaná plocha: 96 m2, - úžitková plocha: cca 130 m2, - obytná plocha: cca 63 m2. Za domom na dvore je situovaný krb a budova vhodná aj na využitie pre domáceho kutila podľa vlastných predstáv. VÝHODY: Domček je vo veľmi dobrom technickom stave, čistý a udržiavaný. Predáva sa čiastočne zariadený podľa dohody. Stačí sa nasťahovať a bývať. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na celoročné bývanie ale aj na chalupárčenie. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. MESAČNÉ NÁKLADY: - plyn 130,-€, elektrina 50,-€, voda 10,-€ - internet Telecom, tv programová štruktúra cez satelit. LOKALITA: Mesto Spišské Vlachy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v Krompachoch (vzdialených cca 10 km) sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-64462 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.