Predaj rodinný dom, Veľká Paka

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 518 m2 v obci Veľká Paka, okres Dunajská Streda. Dvojpodlažný rodinný dom je bez podpivničenia. Zastavaná plocha domu je 120 m2, úžitková plocha 100 m2, plus sklad 12,19 m2. Pôvodná tehlová stavba bola v roku 2000 rozšírená o prístavbu, v ďalších rokoch prebehlo niekoľko rekonštrukcií: výmena okien za plastové /2021/, osadenie nového plynového kotla /2021/, úplná rekonštrukcia kúpeľne /2021/, komínový systém /2022/, výmena strešnej krytiny /2022/, zobytnenie podkrovia /2006/. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba 5,5 m2 - izba 13,2 m2 - izba 19,8 m2 - obývacia izba 12,7 m2 - kúpeľňa s toaletou 9,99 m2 - chodba 7,5 m2 - kuchyňa 18,4 m2 - toaleta 2 m2 - izba v podkroví 33,80 m2 - sklad 12,19 m2 V podkroví je vytvorená priestranná detská izba, vybavená klimatizáciou. V kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo, toaleta, priestor pre práčku a plynový kotol. Všetky okná v dome sú plastové, podlahy laminátová plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Kúrenie v dome je plynovým kotlom do radiátorov. V obývacej izbe sú krbové kachle, ktoré dotvárajú atmosféru a teplo v jednom. Odpad je odvádzaný do kanalizácie, z inžinierskych sietí je elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet. Mesačné náklady pre šesťčlennú rodinu: elektrina 60 Eur, plyn 109 Eur, vodné stočné 100 Eur/ polrok. Záhradná časť pozemku je zatrávnená a v súčasnosti využívaná ako oddychová zóna. Zavlažovaná je vodou z vlastnej vŕtanej studne. Spevnená plocha pre bazén. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom s pozemkom je typickou vidieckou nehnuteľnosťou, účelovo prispôsobenou trvalému bývaniu. Vhodná pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy /napojenie na rýchlostnú cestu R7 v susednej obci Kraľovianky/. Okrem trvalého bývania je vhodná na jej využitie ako víkendový dom alebo chalupa. Obec Veľká Paka má dobrú občiansku vybavenosť: pošta, obchod a večierka, škola, škôlka, autobusová a vlaková stanica, kostol, športové aktivity / futbalové ihrisko - mužské a detské družstvo, v kultúrnom dome zumba, aerobic, alkido, plánovaná je výstavba športovej haly/, detské ihrisko. Obec usporadúva pre svojich občanov a návštevníkov obce zaujímavé akcie: Deň obce, športový Deň detí, ochutnávka zabíjačkových špecialít... Veľmi dobrá dostupnosť z obce do Šamorína 8km, Dunajskej Stredy 19km, Bratislavy 25km. Srdečne Vás očakávam na obhliadke. Pri rýchlom jednaní je cena nehnuteľnosti komunikovateľná. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-64502 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.