Predaj rodinný dom, Horná Ves

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom po značnej kompletnej rekonštrukcii interiéru, nachádzajúci sa na okraji obce Horná Ves, okres Prievidza. Ak hľadáte moderný, funkčný a do detailov premyslený rodinný dom na dedine s veľkým pozemkom, vhodný aj pre viacčlennú rodinu, práve ste ho našli. Dom je situovaný na rozsiahlom rovinatom pozemku, spolu o rozlohe 1458m2, z toho zastavaná plocha domu tvorí cca 120m2, úžitková plocha je cca 106m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, na pravej strane domu spálňa, ako najchladnejšia miestnosť domu a oddelená od ostatných izieb; ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a WC; na ľavej strane priestranná spoločná jedáleň a veľká funkčná kuchyňa s ostrovčekom, ďalej vstup do kúpeľne s WC a miestom určeným na práčku aj sušičku; menšia izba, obývačka, veľká izba. Časť domu je podpivničená. Z prvej kúpeľne sa dostaneme sklápacími schodmi na pochôdznu povalu, kde sa nachádza ešte jedna izba tzv. manzardka, ktorá sa však v súčastnosti nevyužíva. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol kolaudovaný cca v roku 1965. Postavený bol prevažne z tehly, miestami kombinácia tehly a pórobetónu. Posledné dva roky prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Dom má plastové okná aj dvere; nové podlahové kúrenie v celom dome, komplet vymenené rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, plynu; nový kotol a bojler zn. Bosch Condens, dlažba na chodbe, v jedálni, kuchyni a dvoch kúpeľniach; plávajúca podlaha v izbách, sadrokartón na stropoch, omietky a maľovky, nové obklady v kúpeľniach, vstavané WC, nová strecha a škridla z r. 2017, nová nádrž na žumpu; nové interiérové dvere s automatickým prahom, ktorý sa pri zatvorení dverí vysunie. Pivnica je taktiež zrekonštruovaná, vysieťkovaná a vybetónovaná. V dome bude potrebné osadiť kuchynskú linku, ktorú po dohode s majiteľom je možné dokončiť na želanie aj podľa priloženej vizualizácie (nie je v cene domu). Taktiež dokončiť podlahy v dvoch menších izbách a tehličkový obklad na stene v jedálni, na ktorý je pripravený aj materiál. Po dohode je možné dokončiť na želanie. Súčasný majiteľ má schválené zateplenie domu z programu Plánu obnovy z dotácii EU. POZEMOK: Na dvore sa ďalej nachádza vstup do pivnice, funkčná studňa, letná kuchynka, v ktorej je zrekonštruovaná podlaha, rozvody, plastové okno a dvere. Samostatná garáž, ďalej sa tu nachádzajú staršie hospodárske budovy na záhradné náradie a pod. Samotná rovinatá trávnatá záhrada s ovocnými stromami má rozlohu cca 9 árov, a poskytuje naozaj široké možnosti využitia. Pred domom je vytvorená široká štrková parkovacia plocha aj pre parkovanie viacerých áut. VÝHODY: - tiché prostredie neďaleko hôr, mimo hlavného cestného ťahu - veľký pozemok, so širokými možnosťami využitia - kompletná rekonštrukcia najzásadnejších častí domu - doladenie interiéru nábytkom podľa vlastných predstáv a štýlu - priestranné miestnosti - možnosť dokončiť a zobytniť podkrovie - nízke mesačné náklady - moderné podlahové kúrenie LOKALITA: Obec Horná Ves sa nachádza na rozhraní dvoch krajov, Trenčianskeho a Banskobystrického, a taktiež na rozhraní troch okresov: Partizánske 10km, Prievidza 27km, Žarnovica 32km. Je súčasne členom dvoch mikroregiónov: Medzihorie a Buchlov. Krásna príroda v okolí obce poskytuje dobré možnosti pre šport, rekreáciu a oddych. Hory sú pretkané sieťou turistických chodníkov a cyklotrás s možnosťou nádherných výhľadov zo skalných brál. V obci sa nachádza MŠ aj ZŠ, obchod i reštaurácia v blízkosti. NÁZOR MAKLÉRA: Dom bude po dokončení veľmi dobre a šikovne dispozične rozčlenený a moderne a užitočne spracovaný. Majiteľ ponúka svoje návrhy doriešenia miestností do funkčného stavu s nábytkom. Dom odporúčam pre rodiny s deťmi i začínajúce rodiny, i pre ľudí, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a pre tých, ktorí hľadajú pokojné dedinské bývanie neďaleko prírody, s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 982 524 alebo na luciavlckova@haloreality.sk. ID ponuky: PD-64372 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.