Predaj rodinný dom, Malacky

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame pekný, samostatne stojaci, trojizbový, čiastočne zrekonštruovaný, zateplený, rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Malacky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, internet - optika. Dom je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - pivnica s vonkajším vstupom - menšia pivnica so vstupom z komory PRÍZEMIE: - veranda - chodba - kuchyňa s jedálňou - obývačka - izba - technická miestnosť + WC - komora - kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC - schodiskový priestor POSCHODIE: - chodba - izba - povala STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný. Postavený je z tehál, kolaudácia v roku 1958. Je čiastočne podpivničený. Od roku 2016 prešiel postupne rekonštrukciou: rozvody vody, výmena plastových okien, nová elektroinštalácia (meď), plynové kúrenie s radiátormi (nový kotol - pravidelné revízie), nový bojler, nová kuchyňa so spotrebičmi a kúpeľňa, podlahy, obklad a dlažba, vnútorné omietky, zateplenie prízemia bez fasádnej úpravy. Sedlová strecha a podkrovie je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Je urobená predpríprava na druhú kúpeľňu - dotiahnutá voda, odpad a kúrenie. Nachádza sa tu priestranná chodba, menšia detská izba a povala - úložný priestor. Možnosť úpravy dispozície alebo nadstavby konzultujte s projektantom. Na podkrovie vedie betónové točité schodisko. Dom sa predáva čiastočne zariadený. POZEMOK: Výmera pozemku je 513 m2, ponúka rôzne možnosti využitia. Časť pozemku tvorí úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi a kopanou studňou. Nachádzajú sa tu hospodárske budovy - dva sklady, letná kuchyňa (zavedená voda, kanalizácia a elektrika). Pri dome je samostatná priestranná garáž. Všetky budovy sú riadne zapísané na liste vlastníctva, k dispozícií je nový geometrický plán. Parkovanie bezproblémové vo dvore aj pred domom. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - výborná lokalita - všetky inžinierske siete - dokončenie podľa vlastných predstáv - zaujímavý pozemok MESAČNÉ NÁKLADY: 150,- EUR/mes. LOKALITA: Táto časť mesta Malacky je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. V blízkosti sa nachádzajú: obchodné centrá, supermarkety, potraviny, mestský park, kúpalisko, detské ihrisko, zdravotné stredisko, nemocnica, reštaurácie, pumpa, rôzne služby. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých obcí a Bratislavy (D2, vlak, autobus). Ponúka dostatočné kultúrne, športové a spoločenské vyžitie. Vďaka dobrej polohe je mesto obklopené peknou prírodou, ktorá je ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie i rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom má veľký potenciál. Je vhodný na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť ponúka komfort vidieckeho bývania, no s benefitom toho mestského, nakoľko sa dom nachádza v tichej, málo frekventovanej ulici, ale všetky obchody a služby sú v dosahu 5min. Čiastočná rekonštrukcia prízemia, vrátane kúrenia, odpadu, rozvodov vody a elektriky je veľkou výhodou. Nový majiteľ si môže dom dokončiť podľa potreby a svojho vkusu. VIZUALIZÁCIA: K domu som pre lepšiu predstavu vytvorila jednoduchú vizualizáciu izieb. V prípade záujmu vám vypracujem návrh podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo si dohodnite termín obhliadky. Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na spoluprácu... Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-65081 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.