Predaj Byt 3 izbový, BA - Ružinov

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný, slnečný trojizbový byt s úžasnou atmosférou v Bratislave vo vyhľadávanej pokojnej časti Ružinova s dostatkom zelene na Sputnikovej ulici. Celková plocha bytu je 72,8 m2 (byt – 62,79 m2, pivnica – 1,01 m2, 2xlodžia – cca 9 m2), nachádza sa na 2/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: 2 samostatné izby, veľkorysá obývačka s východom na lodžiu, samostatná kuchyňa tiež s východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná hala. STAV BYTU: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, vymenené sú rozvody vody a odpadu, okná plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, osadené sú nové interiérové dvere, vstupné dvere sú protipožiarne s bezpečnostnou vložkou. V kuchyni je na mieru robená kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra, odsávač pár), v chodbe a v spálni sú na mieru robené vstavané skrine. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplenie, nová strecha, výťah, vstupná brána na čip, vymenené sú stúpačky, plánovaná je rekonštrukcia spoločných priestorov. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € / 2 osoby, 30 elektrina LOKALITA: mestská štvrť Ostredky je sídlisko v Ružinove, ktoré je špecifické množstvom zelených plôch a centrálnym parkom - Park Ostredky, ktorý je obkolesený zo všetkých strán bytovými domami. Známa je aj „vesmírnymi“ názvami ulíc – Mesačná, Súmračná, Raketová, Meteorova atď. Zaujímavosťou je, že Poludníková ulica je takmer rovnobežná s rovníkom a Rovníková zase s poludníkom. Lokalita je zaujímavá kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí – škôlka priamo pri dome, základná škola v pešej dostupnosti okolo 6 min., v okolí domu niekoľko detských ihrísk aj workoutové ihrisko, neďaleko supermarkety Lidl, Kraj, nákupné centrum Avion, reštaurácie a kaviarne a samozrejmosťou sú aj všetky ďalsie služby v blízkosti. Veľkým benefitom pre rodiny s deťmi sú detské ihriská priamo pri dome. Park Ostredky ponúka priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri pikniku, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. VÝHODY: - útulný slnečný byt s vynikajúcou atmosférou okamžite obývateľný bez nutnosti ďalšej investície, - zvýšené stropy, vďaka čomu pôsobí celý priestor vzdušnejšie, - orientácia na východnú stranu, vďaka čomu nie je byt prehriaty a priestranné lodžie ponúkajú možnosť vychutnať si východy slnka pri rannej káve, - nádherný výhľad do parku plného zelene, - tichá lokalita bez ruchu hlavnej cesty, - kompletná občianska vybavenosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65205 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.