Predaj Komercia kancelárie, Bratislava - Ružinov

Ponúkame na predaj slnečný tichý 1-izbový byt, na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor, v pokojnej lokalite medzi rodinnými domami, v časti Ružinova Trnávka, Kašmírska ulica. Popis bytu: - byt má výmeru 28,55m2, je bez balkóna, pivnica k bytu nie je - pozostáva z 1 obytnej izby a priestrannej kuchyne (v kuchyni staršia kuch. linka vhodná na výmenu), menšej chodbičky a kúpeľne spoločnej s WC, v kúpeľni je sprchový kút - orientácia bytu je do tichého vnútrobloku (juhovýchod) - byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa so zariadením (nie je podmienkou) - zaraidenie: dvojposteľ, skriňa, kuchynská linka, chladnička, sporák, práčka - náklady na bývanie sú 140 Eur Dom a okolie: - byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) v 3-posch. tehlovom dome bez výťahu - dom je zateplený, strecha po rekonštrukcii, vstup do domu na čip, udržiavané spoločné priestory, dom má vlastnú kotolňu - priamo v dome sú potraviny a pošta, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, vrátane Lidlu alebo shopping centra Avion (15 min) - dostupnosť do centra MHD ca 20 min. Podmienky predaja: - byt je na liste vlastníctva vedený ako nebytový priestor, avšak jeden vlastník, LV bez tiarch, rýchle jednanie - cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie - byt je kúpou voľný Výhody a nevýhody nebytového priestoru: - priestor môžte ľahko kúpiť na firmu ako kancelársky a odpisy tak dať do nákladov počas rokov - v tomto nebytovom priestore si nemôžte prihlásiť trvalý pobyt, ak ho však chcete prenajímať alebo máte pobyt niekde inde, táto nevýhoda sa Vás netýka - kúpu priestoru je možné financovať hypotékou len v prípade, ak budete ručiť inou nehnuteľnosťou - o niečo vyššia daň z nehnuteľnosti ako pri byte Pozrite si aj: nebytový priestor Kašmírska 7 (vedľajší byt): https://www.rescon.sk/1-izbovy-tichy-byt -evidovany-ako-nebytovy-priestor-kasmirs ka-ul-799962 byt na 3. poschodí, Kašmírska 5: https://www.rescon.sk/ponukame-na-predaj -1-izbovy-zariadeny-tichy-byt-kasmirska- ul-788389 byt na 3. poschodí, Kašmírska 7:https://www.rescon.sk/na-predaj-1-izbo vy-tichy-slnecny-byt-v-pokojnej-stvrti-k asmirska-ul-788388