Predaj rodinný dom, Mokrance

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne ponúkajú na predaj: *** moderný, samostatne stojaci, 4 izbový RD - bungalov, novostavba, Mokrance, Malinová ulica *** *** 3x spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou, špajza, kúpeľňa, 2x toaleta, šatník *** *** novovybudovaná lokalita komunitného typu *** *** 127m2 zastavaná plocha, 528m2 rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 30 x 27m *** *** slnečný dom s orientáciou východ/ západ *** *** tichá, slepá ulica, všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, optika, elektrina, plyn) *** *** dokončený do stavu holodom *** *** kvalitná, vyzretá stavba, kvalitné materiály a prevedenie stavby *** *** možnosť rýchleho dokončenia do štandardu *** *** bezproblémový dojazd do mesta Košice (auto, autobus, vlak) *** *** v rámci obce ZŠ, MŠ, 2x potraviny *** Lokalita: - obec Mokrance, 20 minút mesto Košice, 3 minúty mesto Moldava nad Bodvou (autom) - v rámci obce základná škola 1-4. ročník, materská škola, jedáleň, školský klub - 2x potraviny - autobusové spojenie, vlakové spojenie (osobné vlaky, aj rýchliky) Inžinierske siete: - elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, optika Základné parametre stavby: - materiál stavby- YTONG s 15 cm zateplením, vnútorné priečky murované, sadrové strojové omietky, strop- sadrokartón, sedlová strecha- betónová škridla Terran (SVK výrobca s 50 ročnou zárukou) - po malej úprave pochôdzne podkrovie, materiál zateplenia strechy- fúkaná izolácia - splašková a dažďová voda odvedená do kanalizácie + retenčná nádoba na dažďovú vodu v objeme 3m3 - plastové okná, 3sklo, farba antracit, predpríprava na exteriérové žalúzie - teplovodné podlahové vykurovanie (hliníkoplast), zdroj- plynový kotol Protherm + zásobník na ohrev teplej vody v objeme 120l - dátové optické rozvody v každej miestnosti - možnosť dorobenia krbu v obývačke Dispozícia: - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (9,35 X 4,55m) s výstupom na prestrešenú terasu (2,2 x 5,4m) - špajza pri kuchyni (2,6 x 1,05m) - nepriechodné spálne (4,65 x 2,9m, 4,2 x 2,92m, 4,2 x 2,9m) - samostatný šatník (2,12 x 0,92m) - kúpeľňa s oknom, s priestorom pre sprchovací kút, vaňu a dvojumývadlo (2,5 x 2,78m) - technická miestnosť s miestom pre kotol, práčku, sušičku a toaletu (2,65 x 2m) - samostatná toaleta s umývadlom (1,2 x 1,8m) - zádverie s priestorom pre vstavanú skriňu (2,65 x 1,8m) Možnosť dokončenia domu do štandardu s odhadom ceny približne 20.000,- eur. Možnosť výstavby prekrytého parkovacieho státia pri dome. Orientácia na svetové strany: východ (izby, vstup do domu), západ (obývačka s kuchyňou, spálňa, terasa) Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013 Zhrnutie: Šikovný rodinný dom s výbornou dispozíciou. Precízna stavba s použitím kvalitných stavebných materiálov. Tichá poloha v rámci obce a ulice. Takmer štvorcový pozemok ideálnych rozmerov. Bezpečné miesto pre rodiny s deťmi. Slušná občianska vybavenosť priamo v obci. Výborná dopravná dostupnosť do mesta. Možnosť rýchleho dokončenia do štandardu. S prvými jarnými lúčmi slnka bývajte vo svojom novom domove. Odporúčam osobnú obhliadku. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU, zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné