Predaj rodinný dom, Sekule

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Sekule. Dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. DISPOZÍCIA: Prízemie • priestranná predsieň s dvomi vstupmi • veľká hala, ktorá môže slúžiť aj ako jedáleň, či obývacia miestnosť, je to také centrum domu z ktorého sa dostaneme do všetkých ostatných častí • dve samostatné nepriechodné izby • kuchyňa, špajza • kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom • samostatné WC Z haly sa dostaneme pohodlným lomeným schodiskom na poschodie. Poschodie • obytná časť s chodbou • vstup na loggiu a terasu • povalová časť Dom je celý podpivničený so vstupom z vnútra, aj z vonku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • dom postavený v roku 1962 • v roku 2010 boli na prvom nadzemnom podlaží vymenené pôvodné drevené okná za plastové, tak ako aj vchodové dvere • v hale boli položené laminátové plávajúce parkety • vonkajšia fasáda a strecha je pôvodná, takisto rozvody inžinierskych sietí POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • konštrukčné riešenie zahŕňa betónové základy, pálené tehly pre obvodové a nosné konštrukcie • podlahy sú pokryté PVC, laminátovými parketami, drevenou dlážkou a keramickou dlažbou v závislosti od miestnosti • vykurovanie je riešené plynovým kotlom s radiátormi • ohrev teplej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom POZEMOK: • 768m2 • dobrá dostupnosť a výborná lokalita v rámci obce • rodinný dom je umiestnený v prednej časti pozemku, čo umožňuje efektívne využitie zvyšnej časti pre záhradu a odpočinkovú zónu • len čiastočne oplotený • v strednej časti pozemku je umiestnená hospodárska budova, podľa zváženia vhodná skôr na zbúranie • nový geometrický plán na zameranie stavby a oddelenie pozemkov • nové hranice sú označené múrom a drevenými kolíkmi INŽINIERSKE SIETE: • v domácnosti sú zavedené všetky hlavné inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda (+ vlastná studňa) a kanalizácia • čerpadlo tlakovej kanalizácie je toho času nefunkčné a vyžaduje výmenu VÝHODY: • tichšia lokalita, ale zároveň v blízkosti centra obce • možnosť okamžitého nasťahovania • výborný pomer stav/cena/lokalita • dostupnosť AT, CZ, BA MESAČNÉ NÁKLADY: • za energie, ako sú plyn, elektrina a voda, je priemerná mesačná výška nákladov závislá na spotrebe, no očakávať možno približne 200-250 Eur/mesačne, čo zahŕňa aj náklady na vykurovanie a ohrev vody LOKALITA: • Sekule sú známe svojou výbornou polohou a dostupnosťou • Bratislava Bory 47km, Malacky 18km • blízkosť hraníc s Rakúskom (Hohenau 9km) • a Českou republikou (Lanžhot 16km, Břeclav 24km) • pohodlný prístup k diaľnici D2 (Kúty 4km) • príroda, turistika, cykloturistika, rybolov, hubárčenie VÝHODY LOKALITY: Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a dobrého spojenia verejnou dopravou, čo zabezpečuje vysokú kvalitu života. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výhodnú ponuku v dobrej lokalite a je ihneď k dispozícii pre nového majiteľa. Ide o ideálny domov pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie s možnosťou rýchleho presunu do okolitých miest. Záujemcom o financovanie tejto nehnuteľnosti radi poskytneme informácie a pomôžeme nájsť najvýhodnejšie riešenie. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-65573 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.