Predaj Byt 2 izbový, BA - Nové Mesto

Ponúkame Vám kompletne zrekonštruovaný, dvojizbový byt situovaný v širšom centre mesta na Legerského ulici. Byt sa nachádza na 1p./4p. ( pod bytom sa nachádza byt na prízemí) v tehlovom, zateplenom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 52,14 m2 ( vrátane 1,42 m2 murovanej pivnice) + 1,9 m2 balkón. Vykurovanie bytu je ústredné. Orientácia bytu je na dve svetové strany: kuchyňa a jedna izba je orientovaná na severnú stranu a druhá izba je orientovaná na južnú. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa, dve izby ( jedna z východom na balkón ), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v lete v r.2022, v rámci ktorej boli vymenené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, zrekonštruované bolo tiež jadro. Položená bola laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. V byte sú osadené plastové okná a vchodové dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM: je tehlový, prešiel kompletnou rekonštrukciou- bol zateplený, zrekonštruovaná bola strešná krytina, vstupná brána je na kľúč a vymenený je taktiež aj výťah. PARKOVANIE: je zavedená parkovacia politika pre rezidentov. MESAČNÉ NÁKLADY: pre 2 osoby predstavujú sumu 105€ / správca+ 20€ / elektrika, plyn. LOKALITA: nehnuteľnosť je situovaná v širšom centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou- v pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materské školy, potraviny, pošta, lekáreň, poliklinika, zastávka MHD. Okolie ponúka aj možnosti na športové vyžitie či relax- športový areál, squash centrum, pre deti je pri bytovom dome detské ihrisko. Veľkým benefitom je blízka vzdialenosť do centra mesta. VÝHODY:- svetlý, dvojizbový byt - priestor pre dotvorenie/zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa - tehlový, zateplený bytový dom - bezproblémové parkovanie - byt je bez tiarch, kúpou voľný - tichá lokalita s množstvom zelene - v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 626 346 alebo na martinadrozdova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65591 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.