Predaj rodinný dom, Lužianky

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lužianky / okres Nitra. Plánovaný termín pre obhliadky : sobota 4.5.2024 Upresnenie času obhliadok bude vo štvrtok 2.5.2024. DOM: V dome sa nachádzajú 2 byty - prízemný a podkrovný. Každý byt (prízemný a podkrovný) má samostatný vchod, je ale jednoducho možné ich prepojiť. Stavebný materiál tehla / tvárnice, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, orientovaný na južnú stranu. REKONŠTRUKCIA : Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Bola zmenená dispozícia, dostavba terasy s vonkajšími schodmi, zosilnenie stropu, schodisko, podlahy, strecha aj krytina (škridla BRAMAC), zateplenie, odizolovanie podláh, vnútorné a vonkajšie úpravy povrchov, rozvody EL ,UK, ZTI, nové okná, dvere, kúpelne, klampiarske konštrukcie, vybavenie domu. Podlahy v dome sú plávajúce drevené / dlažba, rozvody elektriny sú medené. Kúrenie je plynové, teplovodné, alternatívne je možné zakúriť v krbe s prieduchmi na prízemí aj podkroví. Plynový kotol na kúrenie zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Dom je sa predáva tak ako je nafotený, z väčšinou vybavenia a zariadenia, podla osobnej dohody. Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu, kanalizáciu, internet. V podkroví / v obývacej izbe je napojená klimatizácia, čo v letných dňoch príjemne upraví teplotu. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE / vchod prví : Zádverie Kuchyňa Jedáleň Obývacia izba Spálňa Kúpelňa WC Špajza Cez druhý vchod sa vchádza do prízemnej haly. Cez halu so schodiskom sa vychádza na podkrovie, a zároveň je v hale vchod do kúpelne. OBYTNÉ PODKROVIE: Izba s kuchyňou Detská izba Spálňa Suterén (vchod z dvora) : Kotolňa a skladové priestory. POZEMOK: Na pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, letný prístrešok, okrasné dreviny. Pozemok prislúchajúci k domu je na fotografiách vyznačený bielou línou (zadná časť nádvoria) Dom sa nachádza na pozemku v celkovej výmere 840m2. Pozemok je rovinatý , oplotený, rozmerov približne 18x46m. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa hĺbky 13m, spevnená betónovými skružami. MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina : 50€ Plyn (kúrenie , teplá voda) : 80€ Voda : 20€ LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lužianky, ktorá je vzdialená od okresného mesta Nitra 7km. Susedstvo v okolí je veľmi slušné a tiché, tvorí ho zastavaná časť obce. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: NR-65681 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.