Predaj Komercia obchodné, Prievidza

Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výmere 86 m2 nachádzajúci sa v nebytových priestoroch bytového domu na ul. Št. Králika v Prievidzi. Priestor je prispôsobený potrebám nájomcu, ktorý v jednej miestnosti vykonáva služby masážne a kozmetické a v druhej miestnosti službu pedikúry. V obchodnom priestore je uzatvorený platný nájomný vzťah. K priestorom patrí aj podiel na pozemku. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s kútikom na posedenie, z ktorej je vstup do oddelených toaliet pre dámy a pre pánov; miestnosť pre vykonávanie masáží a kozmetiky v prípade potreby oddeliteľná na 2 časti vertikálnymi žalúziami, súčasťou je príručný sprchovací a prezliekací kút; miestnosť pre vykonávanie pedikúry, z ktorej je vstup do toaliet zamestnancov a sprchovacieho kúta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nebytový priestor prešiel 2 čiastočnými rekonštrukciami v rokoch 2007 a 2017. Najskôr boli riešené podlahy (dlažba), stierky, obklady, sadrokartónové/kazetové stropy, plastové okná, sociálne zariadenia, nové rozvody vody a elektriky, nové radiátory. Neskôr bol zrealizovaný osobitný vstup z ulice, zábradlie, mreže na okná, plynová prípojka a príručný sprchovací kút v masážnej časti miestnosti. Napriek umiestneniu obchodného priestoru v suteréne bytového domu sú miestnosti veľmi dobre presvetlené oknami umiestnenými južným a západným smerom. BYTOVÝ DOM: V roku 2020 bol bytový dom zateplený minerálnou vatou. Celkový vzhľad bytového domu je vynovený a vkusný, boli vymenené aj vstupné dvere s vrátnikom. Približne v období okolo roku 2010 bola kompletne zrekonštruovaná strecha. Parkovanie pri bytovom domu je verejné, v súčasnosti s parkovaním áut v tejto lokalite problémy nebývajú. VÝHODY: Pre funkčné zabezpečenie služieb je pozitívom blízkosť obchodných centier a tým aj zvýšený pohyb chodcov, pričom predmetnú lokalitu vzhľadom na mestský charakter bývania možno považovať za pomerne tichú. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 130,- Eur LOKALITA: Napriek blízkosti hlavného dopravného ťahu Prievidza – Bojnice je lokalita pomerne tichá, avšak prístupná pre klientov majúcich záujem o služby vykonávané v obchodných priestoroch. Neďaleké obchodné centrá (Kaufland, Tesco, Korzo) pravdepodobnosť návštevnosti klientov a funkčnosť prevádzky služieb zvyšujú. NÁZOR MAKLÉRA: Pozitívom obchodného priestoru je blízkosť veľkých obchodných centier. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 812 133 alebo na vladimiratrojanova@haloreality.sk. ID ponuky: PD-65756 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.