Predaj Byt 4 izbový a väčší, Veľké Úľany

Realitná kancelária LEGACY Vám formou výhradného zastúpenia ponúka na predaj novostavbu 4-izbového bytu s vlastným pozemkom a parkovacími miestami, ktorý je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Moderne riešený dvojpodlažný dom s dvomi bytovými jednotkami sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Veľké Úľany – v Ekoosade. Každý z oboch zrkadlovo otočených bytov v tomto rodinnom dome vďaka svojmu logicky usporiadanému dispozičnému riešeniu ponúka novému majiteľovi komfortné využitie celého priestoru ponúkanej nehnuteľnosti. Ponúkaná nehnuteľnosť je osadená na pozemku o výmere 206 m?s výbornou polohou. Dispozícia domu pozostáva z: I.NP: - vstupnej chodby s dostatočným priestorom na vstavanú skriňu, - spodnej kúpeľne s umývadlom, sprchovým kútom, WC a miestom na práčku a sušičku - centrálnu miestnosť, ktorú tvorí obývačka spojená s kuchyňou s východom na terasu a úložného priestoru pod schodmi, II.NP: - vstup zo schodov na galériu so vstupmi do kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, - dvoch samostatných detských spální a jednej rodičovskej spálne s francúzkým balkónom. Pred domom pozemku sa nachádza spoločné vydláždené parkovacie státie pre tri autá ku každému bytu. Základné parametre domu: - Rodinný dom s dvomi identickými zrkadlovo otočenými bytmi - Počet izieb : 4 ( obývačka + 3 spálne) - Celková úžitková plocha 104,98 m? - Pozemok: 206 m? - Vonkajšia terasa 15,4 m? - Spoločný pozemok (parking, prístup do domov) : 109 m? - Materiál: tehla + tepelná izolácia (15cm) - Energetická trieda A1+ - Siete: voda, elektrika, kanalizácia - Obec: Veľké uľany - Ulica : Ekoosada - Kolaudované 2024 Lokalita: Obec Veľké Úľany disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, kde nechýbajú škola, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, knižnica, predajne potravín, reštaurácie, pobočky bánk, bankomaty, letné kúpalisko, športoviská....atď Viac info na 0947 934 181 V PRÍPADE VYUŽITIA SLUŽIEB NÁŠHO ZMLUVNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU VÁM GARANTUJEME V PRÍPADE NESCHVÁLENIA HYPOÚVERU VRÁTENIE CELÉHO REZERVAČNÉHO POPLATKU. © Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY. Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade potreby hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti Vám poskytneme bezplatné poradenstvo u nášho zmluvného partnera.