Predaj Dom novostavba, Dubovany

Ponúkame Vám nízkoenergetický priestranný rodinný dom v obci Dubovany. Tento dom má možnosť (cena dohodou)si vytvoriť elektrickú energiu pre svoj chod prostredníctvom vlastnej fotovoltaickej 2,4 kW elektrárne s hybridným systémom (možnosť prepínania medzi odberom zo siete alebo z 900 W akumulátora) v kombinácii s veternou elektrárňou. Zásobovanie pitnou vodou je riešené vlastným kvalitným zdrojom vody (vŕtaná studňa hĺbky 24 m, t.j. zachytávajúca II. horizont podzemných vôd nezávadnej kvality) a odkanalizovanie domu je riešené vlastnou koreňovou čističkou!!! Efektívnosť vybudovaných systémov odráža výška mesačných nákladov na tento RD: pri úžitkovej ploche 285 m2, štvorčlennej domácnosti, prevádzke sídla firmy, rodinného wellnesu (infrasauna, fínska sauna pre 5 ľudí, solárium), vonkajšieho bazénu a udržiavaní záhrady na ploche 1.685 m2 s vybudovaným vodopádom nepresiahnu mesačné platby za energie 70,- EUR ! K nízkej energetickej náročnosti domu prispieva kvalitné zateplenie domu, vhodná orientácia (V, J, zo severnej strany bez okien), moderný kompaktný tvar domu, podpivničenie, ako aj jedinečná izolácia plochej strechy prírodným kameňom, ktorý zároveň eliminuje účinky elektromagnetického smogu. K ekologickým vychytávkam tohto domu nesporne patrí aj vybavenie interiéru prírodným drevom (dlažby, obklady stien, dvere, kuchynská linka z masívu), impregnovaným ľanovým olejom, obkladom z vápenca, hlinenými omietkami Picasso a stropmi ošetrenými poterom z morskej soli na ionizáciu vzduchu. Dispozične pozostáva tento jedinečný RD z priestrannej obývacej miestnosti s presklenou stenou a priamym vstupom na terasu, otvorenou do priestoru rozľahlej kuchyne, útulnej jedálenskej časti, amerického šatníka, 3 spálňami s príslušenstvom a samostatnou bytovou jednotkou v severnej časti domu-kancelária s vlastným vchodom, WC a predzáhradkou + 3 ďalšie miestnosti, momentálne zariadené ako domáce wellness. Veľkým benefitom je tiež rozľahlá pivničná časť domu, poskytujúca zázemie pre veľkorysé skladové priestory a technickú časť pre obsluhu inštalovaných energetických technológií. K domu patrí rozľahlá okrasná záhrada, obkolesená živým plotom mohutného vzrastu, ekologické cítenie podčiarkuje výsadba ovocných stromov a úžitkových drevín v zadnej časti záhrady a vydarený vodopád z prírodného kameňa. V prednej a bočnej časti domu je vlastná odstavná plocha pre cca. 8 áut a garáž pre 2 autá. RD je situovaný v centre obce Dubovany, 11 km od Piešťan, s výbornou občianskou vybavenosťou - obchod potraviny 20 m, zastávka MHD 10 m, škola a škôlka 150 m, zdravotné stredisko, pošta, banka vo vzdialenosti 1km. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. províziu RK + kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní 4. kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti (obhliadky, prezentáciu nehnuteľnosti, inzerciu na všetkých realitných portáloch napr. R1reality.sk, byty.sk, nehnuteľnosti.sk, reality.sk, zoznamrealit.sk, X reality.sk, Areality.sk, sme.sk.... atď. Za výhodnejších finančných podmienok ( zľavy, akcie ) len exkluzívne v R1 Reality Piešťany a Nitra poskytujeme klientom kompletné predajné a po predajné poradenstvo, vybavenie výhodného financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, ohodnotenie nehnuteľnosti, vypracovanie súdno-znaleckého posudku, posudky aj pre účely dedičského konania, vypracovanie hydrogeologického posudku, sťahovanie, upratovanie, maliarske práce, dizajnového návrhu pre Váš nový domov, výrobu, dodanie a návrh Vášho nábytku a pod. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je možné predpokladať zaradenie do energetickej triedy A. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. R1reality ...cesta k novému bývaniu