Prenájom Komercia kancelárie, Žilina

Na prenájom je administratívna budova s vlastným oploteným parkoviskom - novostavba v širšom centre mesta vhodná aj ako sídlo spoločnosti. Budova je dvojpodlažná o rozlohe celkom 728 m2 + oplotené parkovisko o rozlohe 600 m2 s dvoma automatickými bránami. Budova s parkoviskom je zabezpečená kamerovým systémom plus bezpečnostnými čipmi. Pri pohybe sa v budove aj na parkovisku automaticky zapína osvetlenie. Vzdialenosť nehnuteľnosti je 10 minút pešo na železničnú i autobusovú stanicu, 10 minút pešo na štvorcové námestie, 5 minút pešo do Mirage i do Tesca. Prízemie: 341,5 m2 (235 m2 kancelárie), ktoré je rozdelené na 4 sektory (38,6 m2, 82,5 m2, 36,6 m2, 77,5 m2) a jeden sklad (13,3 m2). Sektor pozostáva z 1 alebo 2 miestností, kuchynky, kúpeľne a WC. Miestnosti sú vykurované podlahovým kúrením - ústredným kúrením - plyn. Na podlahách je keramická dlažba alebo plávajúca podlaha. Na oknách sú bezpečnostné fólie proti rozbitiu skla. V kúpeľni je umývadlo, sprchový masážny kút a toaleta. Kuchynka alebo kuchynský kút je vybavený linkou. Nadzemné podlažie: 386,5 m2 (294 m2 kancelárie), je rozdelené na 5 sektorov (45,3 m2, 55,2 m2, 56,3 m2, 41,6 m2, 95,8 m2,), sklad (11,4 m2), pánske a dámske WC pre návštevy a miestnosť pre upratovačku. Vybavenie sektorov je rovnaké, ako na prízemí. Miestnosti aj chodba sú vykurované radiátormi. Ohrev vody je zo solárneho systému. Vlastný trativod - neplatí sa za dažďovú vodu Vlastná studňa - splachovanie WC Vo všetkých miestnostiach sú rozvody elektrickej energie, PC a telefónnej siete z ústredne na prízemí. Cena nájmu pri prenájme celej nehnuteľnosti 60,- € / m2 / rok + spotrebované energie podľa fakturácie + Parkovisko o rozlohe 600 m2 200,- € / rok Predaj budovy 833.300,- € DPH 20 % 166.660.-€ Celkom 999.960,-€