Prenájom Byt 4 izbový a väčší, Bratislava - Staré Mesto

DO POZORNOSTI VÁM, ktorí hľadáte REPREZENTATÍVNE SÍDLO, LOKALITU, BEZPEČIE, ORIGINALITU, FUNKČNOSŤ, SPOĽAHLIVOSŤ, POHODLIE, NADŠTANDARDNÝ PRIESTOR, SLNKO, RELAX,TERASU s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Sídlo malo dlhodobo v prenájme velvyslanectvo. LOKALITA: nadčasová VILA s inteligentným ovládaním svetla, zvuku a žalúzií sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Staré mesto, na Bratislavských vŕškoch, kde na východe táto bratislavská vilová oblasť pozvoľne klesá k historickému centru Bratislavy, hradnému vrchu a nábrežiu rieky Dunaj. Je to najvyhľadávanejšia časť Bratislavy. Okrem historických pamiatok tu nájdeme veľa barov, reštauračných zariadení, galérií, veľvyslanectiev, konzulátov a štátnych úradov a inštitúcií a všetko čo môže ponúknuť hlavné mesto pre Vás DOSTUPNOSŤ: centrum, inštitúcie, zábava, kulinárske špeciality 5 min. pešo. OPIS NEHNUTEĽNOSTI * inteligentná vila má 3 podlažia, orientovaná Východ-Západ * k dispozícii je reprezentatívne sídlo v mezonete na 3.podlaží s vyhradeným parkovaním pre dve autá v garáži priamo vo vile, výťah * centrálne ovládanie technického zariadenia jedným ovládačom (kúrenie/chladenie, vetranie, markíza, žalúzie, audio a TV systém, osvetlenie v celom sídle,bezpečnostný systém * obytná zóna: 5 miestností, predsieň so šatníkom, a sociálne zariadenie, podlahové kúrenie, klimatizácia, optický internet spodná časť: predsieň, spálňa, pracovňa, dve izby, kúpelňa s vaňou vrchná časť: kuchyňa s kompletným vybavením a vinotékou, jedáleň, obývacia miestnosť s obojstranným krbom, výstup na terasu s krásnym výhľadom na celú Bratislavu, jacuzzi, sprchový kút a toaleta, zeleň na terase, tienidlo, lehátka na relax celkom plocha: 268 m2 z toho: úžitková plocha: 198 m2 terasa: 70 m2 * oddychová zóna na poschodí: veľkorysá obývacia miestnosť s veľkorozmernými oknami a panoramatickým výhľadom na Bratislavu, obojstranný krb, jedáleň, vinotéka, profesionálne vybavená kuchyňa s filtráciou a zmäkčovaním vody, automatickým vetraním a clonením * vstup do relax zóny: jacuzzi, priestranná terasa so záhradnými úpravami a krytým posedením s jedinečným panoramatickým výhľadom na Bratislavu * celkový dojem dotvára upravená záhrada okolo vily, použité nadštandardné materiály a technológie (solárny ohrev vody, automatické zavlažovanie …) v celom objekte * o pohodlie a bezproblémové využívanie nehnuteľnosti sa stará profesionálny správca objektu, ktorý je priamo vo vile VÝHODY: * najžiadanejšia lokalita Bratislavy - BEZPEČIE, PRESTÍŽ, história, susedia (sídla advokátskych kancelárii, konzulátov, veľvyslanectiev, umelcov, hercov) * dostupnosť centrum pešo 5 minút, školy, vlaky, obchvat Bratislavy smer Viedeň, Praha, Budapešť, letiská * presvetlený PRIESTOR s pozitívnou energiou * vyhradené parkovacie MIESTA * variabilné dispozičné riešenia interiéru * stabilita nájomného vzťahu (overený prenajímateľ) * prostredie, kde história píše PRÍBEH * nadštandardné zariadenie s unikátnym umeleckým nádychom ODPORÚČANIE: priestor odporúčam najmä tým, ktorí vedia oceniť lokalitu, príjemné prostredie, pohodlie a bezpečie s možnosťou neoceniteľného relaxu - výborný pomer kvality priestoru, lokality a ceny CENA: 3500,-EUR + energie a služby spojené s nájmom/mes. ak hľadáte niečo iné : UŚETRÍM Váš čas, nervy, zbytočné obhliadky a náklady, s naším tímom poskytnem právnu ochranu pri transakcii, vyjednám lepšie podmienky a cenu. Kontaktujte ma, rada Vám pomôžem: Ing. Daniela Heseková - 0914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk. PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú