Predaj Dom novostavba, Hamuliakovo

Ponúkame na predaj dvojpodlažný Rodinný dom v Hamuliakove. Dispozícia bytu a technické špecifikácie: RD je s úžitkovou plochou 156m2, postavený z tehly Porotherm 38, zateplený izoláciou 7cm a škridlovou strechou Bramac, na pozemku o veľkosti 900 m2, s dvoj garážou s plochou 40 m2 s výstupom a s ukladacím priestorom nad garážou, s pekne upraveným okrasnou záhradou, kde je k dispozícií cca 80 ihličnanov a iných okrasných solitérov a drevín s krásnou ružovou výsadbou. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný, pre rodinu s deťmi. Dispozícia: Prízemie tvorí zádverie a vstupná hala s dvoma zabudovanými stavanými skriňami o rozlohe 13,8m2, kompletná kuchynská linka z masívneho dreva vo vyhotovení čerešňa, so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, digestor, el. rúra, keramická doska a umývačka riadu) a jedálenský kút spolu o rozlohe 18,4m2, v týchto priestoroch je keramická dlažba s podlahovým kúrením. Priestranná obývacia izba ma podlahu z kvalitných drevených parkiet s rozlohou 26m2 a krbom s mramorovým obložením, s vstupom na vonkajšiu terasu. S chodby je vstup do izby č.1 o rozlohe 10,6m2, taktiež do samostatného WC 1,6m2 a kúpeľne s dvoj umývadlom a sprchovacím kútom, a priestranná technická miestnosť s práčovňou o rozlohe 9,8m2. Po drevených elegantných schodoch sa dostanete na druhé poschodie. V celom dome sú drevené masívne dubové parkety a drevené masívne čerešňové izbové dvere so zárubňami a plastové okna s dvojsklom. Na 1 .poschodí je priestranná chodba a o rozlohe 14,7m2, z ktorej sú samostatné vstupy do troch izieb šatníka, WC a kúpeľne. Izba č.2 má rozlohu 19,0m2 a s výstupom na balkón, izba č.3 má rozlohu 10,5m2, v izbe č.4 je zabudovaná vstavaná skriňa s rozlohu 17,0m2, šatník o rozlohe 2,7m2, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom 9,8m2 a samostatné WC 1,5m2.  Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa + obecná voda, obecná kanalizácia, kúrenie podlahové, elektrické v kombinácií s el. konvektormi, krb na drevo s teplovzdušnými rozvodmi, alarm, klimatizácia v horných miestnostiach a v obývacej izbe značky DAIKIN s možnosťou kúrenia v prechodnom období, satelit, TV, KTV, wifi. Okolie a vybavenosť: Pozemok s rozlohou 900m2 je oplotený v kombinácií okrasné murivo a drevený plot v dĺžke cca 80 bm a oceľové pletivo v kombinácií s 80 okrasnými tujami vo výške 3m. Vstup na pozemok cez bránku na chodník a terasu zo zámkovej dlažby cca 80m2 cez otváravú vstupnú garážovú bránu. V záhrade sa nachádzajú okrasné rastliny a cca 400m2 záhradného trávnika opatreného systémom automatickej závlahy TORO. Cena nehnuteľnosti je 245.000,-Eur. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: Michal Čutora, michal.cutora@artegos.eu, tel.: 0911 854 863 Kompletné info aj tu: artegos.eu Nájdete nás aj na facebooku – Artegos – realitná kancelária –  kde je pravidelne prezentovaná naša ponuka nehnuteľností. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Artegos Real? - Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Zdarma je k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - V prípade využitia nášho finančného poradcu máte znalecký posudok zdarma - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme. Kontakt: Michal Čutora, michal.cutora@artegos.eu, tel.: 0911 854 863