Predaj rodinný dom, Modrý Kameň

Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnom a tichom mestečku Modrý Kameň, obklopenom lesmi Krupinskej planiny. Dom leží v centre obce, hneď oproti mestskému úradu. Toto mesto s bohatou históriou (prvá zmienka o rovnomennom hrade siaha do 13. storočia) je veľmi dobre vybavené, nájdete tu materskú školu, základnú 9-ročnú školu, strednú odbornú školu, základnú umeleckú školu, kostol, dobre zásobené potraviny, autoservis a mnoho iného. Mesto tesne susedí s okresným mestom Veľký Krtíš, do Zvolena je to len 50km a napríklad do Budapešti 110km. Kúpeľné vyžitie ponúka termálne kúpalisko v Dolnej Strehovej a najbližšiu zjazdovku je možné nájsť na Dačovom Lome, vzdialenom len 13km. Celková výmera pozemku je 321m2, jedná sa výhradne o zastavané plochy a nádvoria, z toho zastavaná plocha je 235m2 (210m2 dom + 25m2 garáž). Dom čiastočne podpivničený (pivnica s funkčným elektrickým kotlom 22m2, vchod cez dvor). Prízemie tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, technická miestnosť, vstup na podkrovie a štyri priestranné a svetlé izby (spolu 210m2). Podkrovie je nezobytnené, strešná konštrukcia zdravá, jeden funkčný komín (cca 150m2 využiteľnej plochy). Dom bol daný do užívania v r. 1937 a prešiel viacerými rekonštrukciami. Pozemok má vlastnú studňu s pitnou vodou, ktorá je zavedená do domu na bežné užívanie. Dom má zavedenú elektrinu (220V), kanalizácia je riešená vlastnou žumpou s možnosťou pripojenia na mestskú kanalizáciu, ktorá sa nachádza cca 4m pred bránou. Vykurovanie celého domu zabezpečuje elektrický kotol, umiestnený v pivnici, a tiež kotol na pelety, umiestnený v jednej z izieb. Rodinný dom je postavený z kameňa (časť so svetlosťou 260cm) a kvalitných pálených tehál (časť so svetlosťou 330cm), šírka nosných múrov je v najširšej časti až 70cm. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (v r. 2009 kúpeľňa, kuchyňa, strešná krytina a v r. 2014 podlahy a kotol na pelety) a je pripravený na bývanie. Nábytok a bytové doplnky nie sú predmetom predaja, resp. sú predmetom dohody. K domu prislúcha garáž (zastavaná plocha 25m2). Pozemok má hlavnú bránu so spevneným vjazdom do garáže. Za kuchyňou sa nachádza malá predzáhradka, ktorá nemá samostatný vstup z domu, iba z ulice. Na dvore je vedľa hlavného vchodu do domu zastrešené posedenie. Nepremeškajte túto príležitosť, ktorá sa viac nezopakuje a kontaktujte Vášho makléra ešte dnes: juraj.salat@alfareality.sk, +421 904491923 Nezabudnite sledovať naše novinky na FB! Výhodné ponuky sa rýchlo míňajú ;)