Predaj Byt 3 izbový, BA - Ružinov

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 87,41 m2 s pivnicou + priestranná loggia. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná s pekným výhľadom na okolie. Byt sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - Ružinov, Hraničná ulica. Samotná nehnuteľnosť a lokalita Vám zaručí dobré bývanie. Byt je na 7/8 poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Má príjemnú východnú a západnú orientáciu. Mesačné náklady: 320 eur na mesiac pre 4 osoby. DISPOZÍCIA BYTU: - 3 samostatné / nepriechodné izby - obývacia izba 20,1 m2, detská izba 16,4 m2, spálňa 12,3 m2 - kuchyňa s kuchynskou linkou 12,6 m2 - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priestranná vstupná chodba - loggia 4,5 m2 - pivnica 1,6 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: - v r. 2020 boli vymenené plastové okná (trojsklo) so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - drevené parkety, dlažba, obklad a sanita - vstavané šatníkové skrine s murovaným úložným priestorom a ROLDOR posuvné dvere - nové interiérové dvere a zárubne - kuchynská linka na mieru so vstavanými elektr. spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka) - zasklenná loggia fínskym systémom PARKOVANIE: - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome BYTOVÝ DOM: - zateplený, nová strecha - koncom roka je naplánovaná rekonštrukcia interiéru celej budovy - 2 x vstupná brána s otváraním na čip, kamerový systém - spoločné priestory - 2 x výťah (osobný a nákladný) LOKALITA: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť: Kraj, COOP Jednota, Delia, LIDL, TESCO Expres, Potraviny NON STOP. V projekte PERLA Ružinova je komplex prevádzok a služieb, OC RETRO, kostol, nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, škola, škôlka, hokejový štadión, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, fitness. V pešej dostupnosti je zastávka MHD - autobusu, trolejbusu. VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ružinov, ktorý je plný zelene, lavičiek, detské ihrisko a športový areál. Park Adreja Hlinku má taktiež oddychové zóny s krásnou fontánou, kde bývajú často kultúrne podujatia. Štrkovecké jazero svojou polohou, športovými a kultúrnymi možnosťami láka čoraz viac ľudí. Ideálne pre oddych, prechádzky alebo aktívny život, či už na korčuliach alebo bicykli. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta. Vyhľadávaná lokalita plná zelene a dobrej dostupnosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu s deťmi. Je možná aj investičná príležitosť. Byt je kúpou voľný. Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-64245 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.