Predaj rodinný dom, Veľká Čierna

Ponúkame na predaj KRÁSNU novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov s veľkou terasou a garážou v obci Veľká Čierna, okres Žilina. Dom má rozmery cca 8,5 x 20m a celkovú plochu s garážou a terasou cca 190m2. Je postavený na peknom slnečnom mierne svahovitom pozemku o výmere 1591m2 a rozmeroch cca 20 x 80m. DISPOZÍCIA: Praktické a moderné dispozičné riešenie ponúka: • zádverie so vstavaným nábytkom • priestranná chodba • vzdušná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou, kde najdeme aj praktickú špajzu • veľká otvorená terasa (cca 25m2) s nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu • samostatné WC s umývadlom • priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • spálňa s veľkým samostatným šatníkom a kúpeľňou • detská izba • hosťovská izba • technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa so vstavaným nábytkom • priestranná garáž (54m2) s el. garážovou bránou a kuchynským kútom Okolie domu je oplotené upravené zámkovou dlažbou, trávnikom a okrasnými a úžitkovými drevinami. Bonusom je vonkajší bazén. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je nízkoenergetický čiastočne podpivničený kvalitný montovaný drevodom typu bungalov, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021. Technická špecifikácia: • energetická trieda A1 • plastové okná Slovaktual trojsklo • kvalitné bukové dvere z masívu a nábytky robené na mieru • žalúzie deň/noc • betónová škridla TERRAN • ohrev vody el. boilerom alebo plynovým kotlom • vykurovanie podlahové teplovodné plynové, regulované termostatom • kamerový systém 360° • pochôdzne podkrovie s úložným priestorom • zámková dlažba • oplotenie s el. bránou • hliníkové brány a zábradlia • predpríprava na krb v obývacej izbe • platné revízie Inžinierske siete: • elektrická prípojka 230/400V • plynová prípojka • obecný vodovod • odpad je riešený žumpou MESAČNÉ NÁKLADY: sú výborné, pre dve osoby a dieťa cca 135,- Eur/mesačne. VÝHODY: • pekná lokalita s nádherným výhľadom na okolitú prírodu • priestranný a slnečný pozemok • nachádza sa v novozastavanej časti obce • krásna terasa so sedením a grillom • dom sa predáva po dohode zariadený, stačí si priniesť kufre a bývať • 2 x kúpeľňa + 2x WC • veľký šatník • presvetlený interiér • veľká a prakticky riešená garáž • vonkajšie parkovanie pre 5 áut • vonkajšie kamery • nízkoenergetická novostavba • ihneď k dispozícii aj so znaleckým posudkom LOKALITA: Obec Veľká Čierna je ideálnou lokalitou na pokojné bývanie s nádhernými panoramatickými výhľadmi na Kľak a Martinské hole, nachádza sa tu základná občianska vybavenosť (obecný úrad, škôlka, potraviny, pohostinstvo, autobusové spojenie, kostol). Kompletná občianska vybavenosť ako škola, supermarket, lekári a veľa iného je k dispozícii v 4 km vzdialenom meste Rajec. Vzdialenosti: • 4km Rajec • 19km Považská Bystrica • 25km Žilina NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o dobre dispozične riešenú novostavbu s dostatkom úložného priestoru, praktickou garážou, veľkým pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Nepremeškajte túto skvelú ponuku. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-65373 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: ---------------------------------------- ---------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ---------------------------------------- ------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.