Predaj Byt 2 izbový, Košice - mestská časť Vyšné Opátske

Spoločnosť Impulz Real v exkluzívnom zastúpení predstavuje výnimočnú ponuku na postúpenie práv: *** bývajte s výhľadom na Slanské vrchy, Rezidencia Panoráma *** *** 2 izbová novostavba tesne pred dokončením (jún 2024) *** *** novovybudovaná komunitná lokalita v tesnom dotyku s prírodou *** *** 47m2 + terasa 14,05m2, 4. poschodie z 5, bytový dom 5 *** *** praktická dispozícia *** *** výhodná slnečná orientácia na východ *** *** kvalitná, tehlová, moderná stavba, overený developer *** *** betónové deliace steny medzi susedmi, výborne izolujúce hluk *** *** podlahové vykurovanie a chladenie, posuvné terasové dvere, francúzske okná *** *** vykurovanie stavby tepelným čerpadlo, nízke prevádzkové náklady *** *** možnosť dokúpenia vnútorného a vonkajšieho parkovacieho miesta *** *** jediný vnútorný byt s výhľadom a východnou orientáciou práve v predaji *** Lokalita: - novovybudovaná mestská štvrť s charakterom komunitného bývania - Košice, mestská časť Juh, Vyšné Opátske, Rezidencia Panoráma - bezproblémová dostupnosť MHD, škôlka, kaviareň, reštaurácia v priamej blízkosti - obchodné centrum 10 minút pešo, autom 5 minút Základné štandardy stavby: - železobetónový skelet, tehlové obvodové múry, 15cm zateplenie - vnútorné betónové priečky deliace jednotlivé byty, výborne izolujúce hluk - podlahové vykurovanie a chladenie, ovládanie termostatom - plastové francúzske okná 3sklo, bezpečnostné dvere, sadrové omietky s náterom - nadštandard v podobe posuvných dverí na terasu - terasa s ventilom na prívod vody - bezbariérový prístup do BD, výťah Dispozícia: - obývačka prepojená s kuchyňou (3,55 x 7,22m) s výstupom na terasu (14,05m2) - samostatná spálňa (3,22 x 3,57m) s výstupom na terasu Byt na nachádza v bytovom dome č.5, 4. poschodie z 5. Stav bytu: holobyt (predpokladané náklady na dokončenie do štandardu cca 10.000,- eur) Je možné k nemu dokúpiť vnútorné a vonkajšie parkovacie miesto. Cena bytu: 170.000,- eur Cena vnútorného parkovacieho miesta priamo v BD: 14.000,- eur Cena vonkajšieho parkovacieho miesta priamo pred BD: 9.000,- eur Byt je možné financovať hypoúverom. Kolaudácia bytového domu: jún 2024 Zhrnutie: Praktický dvojizbový byt s veľkou terasou. Nádherný výhľad na Slanské vrchy. Kvalitná stavba skúseným developerom s použitím moderných technológií. Možnosť dokončiť si byt podľa vlastných predstáv. Byt, v ktorom budete ihneď doma. Rovnako bezpečný prístav pre vaše investované finančné zdroje. Pre bližšie informácie kontaktujte rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, 0948797013 VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU, zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné